中市13期挖到遺址地主扛3億挖掘費 - udn.com

jogja-grade.blogspot.com

中市黃金地段開發常挖到「遺址」，影響推案延遲，甚至得花天價挖掘。13期重劃區挖出上千年的麻糍埔遺址、番婆庄遺址，依文資法規定地主須負試掘等費用，高達3億元，開發商向全國商業總會不動產委員會陳情，有議員批惡法；地政局長吳存金表示，內政部已同意市府可協助公共設施的遺址挖掘費用，其他仍須地主負擔。

中市文化資產處長李智富說，全市目前174處考古遺址，包括7處市定遺址、8處列冊遺址及159處疑似考古遺址等，2005年起接受查詢，市民在開發前可先向文資處函詢。

中市清水、沙鹿、神岡、單元一、單元二、十二期與十三期重劃區等多處疑似考古遺址；大台中不動產開發公會理事長王至亮說，建商挖到遺址等同「踩雷」，更嚴重是開挖費不透明，有的每平方公尺得付2萬元，且全台專家僅十幾位，延請等待曠日費時，嚴重影響推案。

台中有家建商在七期開發3塊地，每處都有遺址，挖掘費每處花5000萬到7000萬；單元一開發案也困住不少大小建商推案，房產界私下說：「遇上了，口袋不深非倒不可！」

全國商總理事長賴正鎰接獲陳情，希望中央修文資法；十三期重劃委員另集體向市府地政局陳情，希望動用重劃基金支付，不要轉嫁給地主；市議員李中批文資法是惡法，遺址出土文物，應由國家出錢挖掘；王至亮也建議政府應協助重劃單位在重劃前，善盡考古責任。

地政局長吳存金說，中央地政司已同意如果公共建設預定地挖到遺址，可動用重劃基金支應，但私有地仍應由地主負擔挖掘費用；13期重劃進度因發現遺址延遲，市府也把重劃區公共設施預定地調整近6公頃，加快重劃速度，預定年底可公告配地。

Let's block ads! (Why?)