신동탄 롯데캐슬 나노시티, 착한분양가에 ‘인기몰이’ - 머니투데이

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 © 뉴스1

(경기=뉴스1) 이윤희 기자 = 서울과 경기를 비롯해 수도권의 아파트 가격이 고공행진을 기록하면서 중산층 서민들의 내집 마련 꿈이 점점 멀어지고 있다. 그러나 너무 절망할 필요는 없다. 발품을 팔아 잘 찾아보면 합리적인 분양가에다 잘 갖춰진 입지, 편리한 생활을 누릴 수 있는 '똑똑한' 알짜배기 아파트 분양 단지를 발견할 수 있다.

롯데건설이 경기 화성시 반월3지구에 분양하는 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’가 바로 그런 곳 중 한 곳이다.

한국감정원 청약홈에 따르면 지난 1일 진행된 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’ 특별공급 청약에서 총 417가구 모집에 1940건이 접수되며 평균 4.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이중에서도 신혼부부 공급에만 1923건이 몰렸다.

이곳은 지상 최고 25층, 12개동 단지 총 999가구를 분양하는데, 중소형이 전체 분양 가구의 96%를 차지하며 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

이 아파트 단지는 요즘 핫한 입지를 자랑하는 화성 동탄과 수원 영통 생활권이면서도 분양가는 평당 1689만 원 수준으로 주변 동탄이나 영통의 아파트 시세보다 많게는 1억 원 정도 저렴하다는 분석이다.

이곳은 시간이 지날수록 주거 가치가 하락하는 보통의 아파트 단지와는 달리, 오히려 시간이 지날수록 ‘미래’가 더욱 기대되는 곳으로 주목받고 있다.

가장 큰 요인은 우선 교통 때문이다. 도보로 5분 거리에 인덕원~동탄 복선전철역(나노시티역)이 내년 착공에 들어가 2026년 완공 예정이다. 동탄역도 가깝다. 또 GTX 노선이 개통되면 단지에서 서울 삼성역까지 30분 만에 이동이 가능하다.

인접지에는 생활에 여유를 줄 수 있는 대형공원(7160평)도 내년 말 준공 예정이며, 화성시는 연면적 4000㎡ 규모의 시립도서관을 내년 2월 착공 예정이다.

자녀가 있는 가정이라면 가장 먼저 고려하게 되는 초·중·고 학교도 걸어서 통학할 수 있으며, 영통역 및 태장사거리 학원가 이용도 편리하다.

가까이에는 대형 종합병원(한림대 동탄성심병원·아주대병원)이 있어 질 높은 의료 혜택도 기대할 수 있다.

분양 관계자는 “신동탄 롯데캐슬 나노시티는 동탄, 영통 등 경기 남부권 선호지역의 생활 인프라를 공유할 수 있는 데다, 단지가 들어서는 화성시 일대가 고분양가 관리지역으로 지정돼 합리적인 분양가로 공급된다”며 “서민들의 내집 마련 꿈을 실현할 수 있는 기회가 됐으면 좋겠다”고 말했다.

롯데건설 전용면적별 가구 수는 Δ59㎡A 90가구 Δ59㎡B 42가구 Δ59㎡C 45가구 Δ84㎡A 528가구 Δ84㎡B 179가구 Δ84㎡C 73가구 Δ111㎡ 42가구 등 총 999세대다.

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